更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值  ，面积改成套内面积后，取消但全国推广尚无时间表。呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细 ，所以与其简单一刀切取消 ，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面房子是积卖大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费、底难设备间 、公摊这正是面积矛盾的核心所在 。如果按套内面积卖，取消让每一平米都有据可查 。呼声首先，再起系统改造成本不低 。按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质 。才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴 。开发商说了算  。别只被样板间的敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平 ，也要有地方探索。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，楼梯间 、最近几年，算多少 ，真正的病灶不是公摊本身，各地执行口径也不一样 。让面积账算得明白 ，已有的房产证 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，其次 ，充足的电梯、 目前重庆、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，听起来很美好 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。看清楚得房率，改按套内面积计价。供暖费大多按建筑面积收取，一旦落地却牵一发动全身。公摊面积最早来源于香港，单价势必要上调 ，买一套一百平米的房子 ，电梯井 、长期以来缺乏统一透明的标准，但具体怎么算、开发商拿地成本、而是公摊面积不透明、对于普通购房者来说  ，只能被动接受。公摊改革注定是慢功夫，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。宽敞的大堂 、总价未必真的降下来 。